Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 590 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 590 043 zł na 10 lat będzie kosztował 5 787 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 015 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 062 158 zł
| Cena: | 3 590 042,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 419,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 062 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 787 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 015 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 073 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 039 zł | 8% | 10 lat | 5 208 434 zł | 694 932 zł | 4 513 503 zł | 27 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 949 047 zł | 8% | 10 lat | 6 365 864 zł | 849 361 zł | 5 516 503 zł | 33 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 590 043 zł | 4% | 10 lat | 5 858 950 zł | 785 789 zł | 5 073 162 zł | 32 669 zł |
| Większy wkład własny | 3 590 043 zł | 18% | 10 lat | 5 629 187 zł | 742 134 zł | 4 887 054 zł | 26 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 590 043 zł w kredycie na 3 302 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 302 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 400 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 668 zł czyli o 5 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
