Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 590 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 590 043 zł na 10 lat będzie kosztował 5 858 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 073 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 062 158 zł
| Cena: | 3 590 042,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 419,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 062 158 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 858 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 073 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 580 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 039 zł | 4% | 10 lat | 5 273 055 zł | 707 210 zł | 4 565 845 zł | 29 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 949 047 zł | 4% | 10 lat | 6 444 845 zł | 864 367 zł | 5 580 478 zł | 35 936 zł |
| Większy wkład własny | 3 590 043 zł | 8% | 10 lat | 5 787 149 zł | 772 146 zł | 5 015 003 zł | 30 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 590 043 zł w kredycie na 3 446 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 446 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 591 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 263 zł czyli o 5 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
