Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 590 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 590 263 zł na 10 lat będzie kosztował 5 787 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 015 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 062 592 zł
| Cena: | 3 590 263,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 521,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 062 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 787 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 015 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 516 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 073 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 237 zł | 8% | 10 lat | 5 208 754 zł | 694 974 zł | 4 513 780 zł | 27 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 949 290 zł | 8% | 10 lat | 6 366 255 zł | 849 413 zł | 5 516 842 zł | 33 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 590 263 zł | 4% | 10 lat | 5 859 310 zł | 785 837 zł | 5 073 473 zł | 32 671 zł |
| Większy wkład własny | 3 590 263 zł | 18% | 10 lat | 5 629 533 zł | 742 179 zł | 4 887 354 zł | 26 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 590 263 zł w kredycie na 3 303 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 303 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 400 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 671 zł czyli o 5 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
