Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 949 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 949 290 zł na 10 lat będzie kosztował 6 366 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 516 842 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 964 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 768 851 zł
| Cena: | 3 949 289,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 816 673,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 768 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 366 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 849 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 516 842 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 964 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 965 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 554 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 580 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 376 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 949 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 554 361 zł | 8% | 10 lat | 5 729 630 zł | 764 472 zł | 4 965 158 zł | 30 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 344 219 zł | 8% | 10 lat | 7 002 881 zł | 934 355 zł | 6 068 526 zł | 37 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 949 290 zł | 4% | 10 lat | 6 445 241 zł | 864 421 zł | 5 580 820 zł | 35 939 zł |
| Większy wkład własny | 3 949 290 zł | 18% | 10 lat | 6 192 486 zł | 816 397 zł | 5 376 089 zł | 29 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 949 290 zł w kredycie na 3 633 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 633 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 840 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 338 zł czyli o 6 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
