Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 591 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 591 084 zł na 10 lat będzie kosztował 5 788 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 016 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 064 206 zł
| Cena: | 3 591 084,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 898,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 064 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 788 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 016 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 514 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 518 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 950 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 888 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 976 zł | 8% | 10 lat | 5 209 945 zł | 695 133 zł | 4 514 812 zł | 27 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 950 193 zł | 8% | 10 lat | 6 367 710 zł | 849 607 zł | 5 518 103 zł | 33 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 591 084 zł | 4% | 10 lat | 5 860 649 zł | 786 016 zł | 5 074 633 zł | 32 679 zł |
| Większy wkład własny | 3 591 084 zł | 18% | 10 lat | 5 630 820 zł | 742 349 zł | 4 888 471 zł | 26 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 591 084 zł w kredycie na 3 303 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 303 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 401 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 679 zł czyli o 5 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
