Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 591 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 591 084 zł na 10 lat będzie kosztował 5 472 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 760 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 064 206 zł
| Cena: | 3 591 084,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 898,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 064 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 472 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 760 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 284 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 236 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 950 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 888 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 976 zł | 28% | 10 lat | 4 925 531 zł | 641 095 zł | 4 284 436 zł | 20 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 950 193 zł | 28% | 10 lat | 6 020 094 zł | 783 560 zł | 5 236 533 zł | 24 491 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 591 084 zł | 18% | 10 lat | 5 630 820 zł | 742 349 zł | 4 888 471 zł | 26 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 591 084 zł w kredycie na 2 585 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2585581.25 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 585 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 444 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 705zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 705 zł czyli o 6 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
