Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 591 084 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 591 084 zł na 10 lat będzie kosztował 5 860 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 074 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 064 206 zł
| Cena: | 3 591 084,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 651 898,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 064 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 860 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 074 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 231 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 582 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 950 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 016 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 231 976 zł | 4% | 10 lat | 5 274 585 zł | 707 415 zł | 4 567 170 zł | 29 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 950 193 zł | 4% | 10 lat | 6 446 715 zł | 864 618 zł | 5 582 096 zł | 35 947 zł |
| Większy wkład własny | 3 591 084 zł | 8% | 10 lat | 5 788 828 zł | 772 370 zł | 5 016 458 zł | 30 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 591 084 zł w kredycie na 3 447 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 447 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 592 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 274 zł czyli o 5 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
