Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 592 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 592 492 zł na 10 lat będzie kosztował 5 791 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 018 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 066 976 zł
| Cena: | 3 592 492,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 652 546,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 066 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 791 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 772 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 018 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 516 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 233 243 zł | 8% | 10 lat | 5 211 988 zł | 695 406 zł | 4 516 582 zł | 27 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 951 742 zł | 8% | 10 lat | 6 370 208 zł | 849 941 zł | 5 520 267 zł | 33 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 592 492 zł | 4% | 10 lat | 5 862 948 zł | 786 325 zł | 5 076 623 zł | 32 692 zł |
| Większy wkład własny | 3 592 492 zł | 18% | 10 lat | 5 633 028 zł | 742 640 zł | 4 890 388 zł | 26 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 592 492 zł w kredycie na 3 305 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 305 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 403 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 693 zł czyli o 5 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
