Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 592 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 592 593 zł na 10 lat będzie kosztował 5 475 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 762 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 067 174 zł
| Cena: | 3 592 592,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 652 592,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 067 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 475 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 712 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 762 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 238 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 233 333 zł | 28% | 10 lat | 4 927 600 zł | 641 364 zł | 4 286 236 zł | 20 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 951 852 zł | 28% | 10 lat | 6 022 622 zł | 783 889 zł | 5 238 733 zł | 24 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 592 593 zł | 18% | 10 lat | 5 633 185 zł | 742 661 zł | 4 890 525 zł | 26 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 592 593 zł w kredycie na 2 586 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2586667.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 586 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 446 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 717 zł czyli o 6 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
