Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 592 629 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 592 629 zł na 10 lat będzie kosztował 5 863 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 076 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 067 245 zł
| Cena: | 3 592 629,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 652 609,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 067 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 863 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 076 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 569 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 233 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 233 366 zł | 4% | 10 lat | 5 276 854 zł | 707 719 zł | 4 569 134 zł | 29 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 951 892 zł | 4% | 10 lat | 6 449 488 zł | 864 990 zł | 5 584 498 zł | 35 962 zł |
| Większy wkład własny | 3 592 629 zł | 8% | 10 lat | 5 791 318 zł | 772 703 zł | 5 018 615 zł | 30 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 592 629 zł w kredycie na 3 448 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 448 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 145 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 594 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 290 zł czyli o 5 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 145 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
