Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 951 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 951 892 zł na 10 lat będzie kosztował 6 449 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 584 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 773 970 zł
| Cena: | 3 951 891,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 817 870,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 773 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 449 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 864 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 584 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 026 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 556 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 520 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 951 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 556 703 zł | 4% | 10 lat | 5 804 539 zł | 778 491 zł | 5 026 048 zł | 32 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 347 081 zł | 4% | 10 lat | 7 094 436 zł | 951 489 zł | 6 142 947 zł | 39 558 zł |
| Większy wkład własny | 3 951 892 zł | 8% | 10 lat | 6 370 450 zł | 849 973 zł | 5 520 477 zł | 33 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 951 892 zł w kredycie na 3 793 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 793 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 260 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 054 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 119 zł czyli o 6 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 260 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
