Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 953 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 953 571 zł na 10 lat będzie kosztował 6 373 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 522 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 777 272 zł
| Cena: | 3 953 570,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 818 642,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 777 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 373 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 522 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 558 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 075 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 586 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 381 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 953 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 558 214 zł | 8% | 10 lat | 5 735 841 zł | 765 301 zł | 4 970 540 zł | 30 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 348 928 zł | 8% | 10 lat | 7 010 472 zł | 935 367 zł | 6 075 104 zł | 37 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 953 571 zł | 4% | 10 lat | 6 452 228 zł | 865 358 zł | 5 586 870 zł | 35 977 zł |
| Większy wkład własny | 3 953 571 zł | 18% | 10 lat | 6 199 199 zł | 817 282 zł | 5 381 917 zł | 29 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 953 571 zł w kredycie na 3 637 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 637 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 208 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 845 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 381 zł czyli o 6 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 208 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
