Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 594 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 594 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 794 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 021 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 071 402 zł
| Cena: | 3 594 742,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 581,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 071 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 794 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 773 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 021 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 079 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 893 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 235 268 zł | 8% | 10 lat | 5 215 252 zł | 695 841 zł | 4 519 411 zł | 27 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 954 217 zł | 8% | 10 lat | 6 374 197 zł | 850 473 zł | 5 523 724 zł | 34 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 594 742 zł | 4% | 10 lat | 5 866 620 zł | 786 817 zł | 5 079 802 zł | 32 712 zł |
| Większy wkład własny | 3 594 742 zł | 18% | 10 lat | 5 636 556 zł | 743 105 zł | 4 893 451 zł | 26 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 594 742 zł w kredycie na 3 307 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 307 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 098 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 405 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 716 zł czyli o 5 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 098 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
