Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 594 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 594 742 zł na 10 lat będzie kosztował 5 866 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 079 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 071 402 zł
| Cena: | 3 594 742,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 653 581,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 071 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 866 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 079 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 235 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 954 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 235 268 zł | 4% | 10 lat | 5 279 958 zł | 708 135 zł | 4 571 822 zł | 29 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 954 217 zł | 4% | 10 lat | 6 453 282 zł | 865 499 zł | 5 587 783 zł | 35 983 zł |
| Większy wkład własny | 3 594 742 zł | 8% | 10 lat | 5 794 725 zł | 773 157 zł | 5 021 568 zł | 30 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 594 742 zł w kredycie na 3 450 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 450 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 597 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 313 zł czyli o 5 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
