Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 596 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 596 337 zł na 10 lat będzie kosztował 5 480 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 767 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 074 539 zł
| Cena: | 3 596 336,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 654 314,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 074 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 480 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 713 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 767 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 290 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 236 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 244 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 955 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 895 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 236 703 zł | 28% | 10 lat | 4 932 735 zł | 642 032 zł | 4 290 703 zł | 20 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 955 970 zł | 28% | 10 lat | 6 028 899 zł | 784 706 zł | 5 244 192 zł | 24 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 596 337 zł | 18% | 10 lat | 5 639 056 zł | 743 435 zł | 4 895 621 zł | 26 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 596 337 zł w kredycie na 2 589 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2589362.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 589 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 860 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 449 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 747 zł czyli o 6 450 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 860 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
