Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 598 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 598 704 zł na 10 lat będzie kosztował 5 642 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 898 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 079 196 zł
| Cena: | 3 598 704,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 655 403,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 079 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 642 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 743 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 898 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 408 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 027 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 238 834 zł | 18% | 10 lat | 5 078 491 zł | 669 532 zł | 4 408 960 zł | 23 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 958 575 zł | 18% | 10 lat | 6 207 045 zł | 818 317 zł | 5 388 729 zł | 29 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 598 704 zł | 8% | 10 lat | 5 801 111 zł | 774 009 zł | 5 027 102 zł | 30 949 zł |
| Większy wkład własny | 3 598 704 zł | 28% | 10 lat | 5 484 425 zł | 713 839 zł | 4 770 586 zł | 22 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 598 704 zł w kredycie na 2 950 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2950938.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 950 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 931 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 761 zł czyli o 6 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
