Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 598 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 598 704 zł na 10 lat będzie kosztował 5 801 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 027 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 079 196 zł
| Cena: | 3 598 704,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 655 403,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 079 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 801 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 027 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 238 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 898 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 238 834 zł | 8% | 10 lat | 5 221 000 zł | 696 608 zł | 4 524 392 zł | 27 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 958 575 zł | 8% | 10 lat | 6 381 222 zł | 851 410 zł | 5 529 812 zł | 34 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 598 704 zł | 4% | 10 lat | 5 873 085 zł | 787 684 zł | 5 085 401 zł | 32 748 zł |
| Większy wkład własny | 3 598 704 zł | 18% | 10 lat | 5 642 768 zł | 743 924 zł | 4 898 844 zł | 26 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 598 704 zł w kredycie na 3 310 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 310 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 410 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 757 zł czyli o 5 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
