Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 122 zł na 10 lat będzie kosztował 591 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 512 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 708 415 zł
| Cena: | 360 122,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 656,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 708 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 591 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 512 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 110 zł | 4% | 10 lat | 532 188 zł | 71 249 zł | 460 939 zł | 2 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 134 zł | 4% | 10 lat | 650 452 zł | 87 082 zł | 563 370 zł | 3 605 zł |
| Większy wkład własny | 360 122 zł | 8% | 10 lat | 584 118 zł | 77 797 zł | 506 321 zł | 3 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 122 zł w kredycie na 345 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 345718.04 zł.
| Kwota kredytu: | 345 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 114 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 460 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 838 zł czyli o 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 114 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
