Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 601 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 601 345 zł na 10 lat będzie kosztował 5 877 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 089 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 084 390 zł
| Cena: | 3 601 344,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 656 618,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 084 390 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 877 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 089 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 580 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 030 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 241 210 zł | 4% | 10 lat | 5 289 655 zł | 709 436 zł | 4 580 219 zł | 29 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 961 479 zł | 4% | 10 lat | 6 465 134 zł | 867 089 zł | 5 598 045 zł | 36 049 zł |
| Większy wkład własny | 3 601 345 zł | 8% | 10 lat | 5 805 367 zł | 774 577 zł | 5 030 790 zł | 30 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 601 345 zł w kredycie na 3 457 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 457 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 148 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 605 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 383 zł czyli o 5 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 148 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
