Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 601 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 601 666 zł na 10 lat będzie kosztował 5 488 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 774 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 085 023 zł
| Cena: | 3 601 666,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 656 766,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 085 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 488 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 774 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 241 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 902 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 601 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 241 500 zł | 28% | 10 lat | 4 940 045 zł | 642 984 zł | 4 297 062 zł | 20 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 961 833 zł | 28% | 10 lat | 6 037 833 zł | 785 869 zł | 5 251 964 zł | 24 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 601 666 zł | 18% | 10 lat | 5 647 413 zł | 744 536 zł | 4 902 876 zł | 26 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 601 666 zł w kredycie na 2 593 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2593200.27 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 593 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 454 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 790 zł czyli o 6 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
