Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 961 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 961 833 zł na 10 lat będzie kosztował 6 037 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 251 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 793 525 zł
| Cena: | 3 961 832,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 443,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 793 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 037 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 251 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 777 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 565 650 zł | 28% | 10 lat | 5 434 050 zł | 707 282 zł | 4 726 768 zł | 22 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 358 016 zł | 28% | 10 lat | 6 641 617 zł | 864 456 zł | 5 777 161 zł | 27 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 961 833 zł | 18% | 10 lat | 6 212 154 zł | 818 990 zł | 5 393 164 zł | 29 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 961 833 zł w kredycie na 2 852 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2852519.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 852 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 947 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 800 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 669 zł czyli o 7 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 947 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
