Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 602 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 602 641 zł na 10 lat będzie kosztował 5 879 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 090 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 086 941 zł
| Cena: | 3 602 641,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 214,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 086 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 879 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 788 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 090 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 581 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 600 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 962 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 032 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 377 zł | 4% | 10 lat | 5 291 559 zł | 709 692 zł | 4 581 868 zł | 29 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 962 905 zł | 4% | 10 lat | 6 467 462 zł | 867 401 zł | 5 600 061 zł | 36 062 zł |
| Większy wkład własny | 3 602 641 zł | 8% | 10 lat | 5 807 458 zł | 774 856 zł | 5 032 602 zł | 30 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 602 641 zł w kredycie na 3 458 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 458 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 607 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 397 zł czyli o 5 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
