Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 602 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 602 641 zł na 10 lat będzie kosztował 5 807 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 032 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 086 941 zł
| Cena: | 3 602 641,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 214,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 086 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 807 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 032 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 962 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 090 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 904 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 377 zł | 8% | 10 lat | 5 226 712 zł | 697 370 zł | 4 529 341 zł | 27 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 962 905 zł | 8% | 10 lat | 6 388 203 zł | 852 342 zł | 5 535 862 zł | 34 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 602 641 zł | 4% | 10 lat | 5 879 511 zł | 788 546 zł | 5 090 964 zł | 32 784 zł |
| Większy wkład własny | 3 602 641 zł | 18% | 10 lat | 5 648 941 zł | 744 738 zł | 4 904 203 zł | 26 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 602 641 zł w kredycie na 3 314 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 314 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 415 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 797 zł czyli o 5 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
