Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 602 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 602 826 zł na 10 lat będzie kosztował 5 807 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 032 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 087 305 zł
| Cena: | 3 602 826,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 657 300,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 087 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 807 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 774 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 032 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 242 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 091 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 904 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 602 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 242 544 zł | 8% | 10 lat | 5 226 980 zł | 697 406 zł | 4 529 574 zł | 27 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 963 109 zł | 8% | 10 lat | 6 388 532 zł | 852 385 zł | 5 536 146 zł | 34 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 602 826 zł | 4% | 10 lat | 5 879 812 zł | 788 587 zł | 5 091 226 zł | 32 786 zł |
| Większy wkład własny | 3 602 826 zł | 18% | 10 lat | 5 649 232 zł | 744 776 zł | 4 904 455 zł | 26 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 602 826 zł w kredycie na 3 314 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 314 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 415 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 799 zł czyli o 5 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
