Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 360 469 zł
Leasing nieruchomości o wartości 360 469 zł na 10 lat będzie kosztował 584 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 506 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 709 098 zł
| Cena: | 360 469,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 165 815,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 709 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 584 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 77 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 506 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 493 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 422 zł | 8% | 10 lat | 526 213 zł | 70 085 zł | 456 128 zł | 2 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 396 516 zł | 8% | 10 lat | 643 149 zł | 85 659 zł | 557 490 zł | 3 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 360 469 zł | 4% | 10 lat | 591 891 zł | 79 242 zł | 512 649 zł | 3 280 zł |
| Większy wkład własny | 360 469 zł | 18% | 10 lat | 568 820 zł | 74 859 zł | 493 962 zł | 2 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 360 469 zł w kredycie na 331 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331632.25 zł.
| Kwota kredytu: | 331 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 682 zł czyli o 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
