Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 606 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 606 041 zł na 10 lat będzie kosztował 5 812 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 037 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 093 628 zł
| Cena: | 3 606 040,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 658 778,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 093 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 812 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 037 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 245 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 541 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 908 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 606 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 245 437 zł | 8% | 10 lat | 5 231 644 zł | 698 028 zł | 4 533 615 zł | 27 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 966 645 zł | 8% | 10 lat | 6 394 231 zł | 853 146 zł | 5 541 085 zł | 34 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 606 041 zł | 4% | 10 lat | 5 885 058 zł | 789 290 zł | 5 095 768 zł | 32 815 zł |
| Większy wkład własny | 3 606 041 zł | 18% | 10 lat | 5 654 272 zł | 745 441 zł | 4 908 831 zł | 26 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 606 041 zł w kredycie na 3 317 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 317 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 419 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 832 zł czyli o 5 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
