Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 093 zł na 10 lat będzie kosztował 5 886 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 097 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 095 698 zł
| Cena: | 3 607 092,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 262,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 095 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 886 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 097 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 384 zł | 4% | 10 lat | 5 298 098 zł | 710 568 zł | 4 587 530 zł | 29 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 967 802 zł | 4% | 10 lat | 6 475 453 zł | 868 473 zł | 5 606 981 zł | 36 107 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 093 zł | 8% | 10 lat | 5 814 634 zł | 775 814 zł | 5 038 820 zł | 31 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 093 zł w kredycie na 3 462 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 462 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 613 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 444 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
