Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 330 zł na 10 lat będzie kosztował 5 887 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 097 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 164 zł
| Cena: | 3 607 329,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 371,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 887 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 097 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 597 zł | 4% | 10 lat | 5 298 446 zł | 710 615 zł | 4 587 831 zł | 29 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 968 063 zł | 4% | 10 lat | 6 475 879 zł | 868 530 zł | 5 607 349 zł | 36 109 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 330 zł | 8% | 10 lat | 5 815 016 zł | 775 865 zł | 5 039 151 zł | 31 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 330 zł w kredycie na 3 463 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 463 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 580 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 613 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 447 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 580 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
