Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 338 zł na 10 lat będzie kosztował 5 656 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 910 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 179 zł
| Cena: | 3 607 337,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 375,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 656 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 910 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 604 zł | 18% | 10 lat | 5 090 675 zł | 671 138 zł | 4 419 537 zł | 24 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 968 071 zł | 18% | 10 lat | 6 221 936 zł | 820 280 zł | 5 401 656 zł | 29 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 607 338 zł | 8% | 10 lat | 5 815 028 zł | 775 866 zł | 5 039 162 zł | 31 023 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 338 zł | 28% | 10 lat | 5 497 582 zł | 715 551 zł | 4 782 031 zł | 22 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 338 zł w kredycie na 2 958 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2958017.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 958 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 940 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 840 zł czyli o 6 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
