Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 338 zł na 10 lat będzie kosztował 5 815 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 039 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 179 zł
| Cena: | 3 607 337,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 375,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 815 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 039 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 543 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 910 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 604 zł | 8% | 10 lat | 5 233 525 zł | 698 280 zł | 4 535 246 zł | 27 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 968 071 zł | 8% | 10 lat | 6 396 531 zł | 853 453 zł | 5 543 078 zł | 34 125 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 607 338 zł | 4% | 10 lat | 5 887 175 zł | 789 574 zł | 5 097 601 zł | 32 827 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 338 zł | 18% | 10 lat | 5 656 305 zł | 745 709 zł | 4 910 596 zł | 26 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 338 zł w kredycie na 3 318 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 318 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 421 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 845 zł czyli o 5 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
