Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 338 zł na 10 lat będzie kosztował 5 887 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 097 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 179 zł
| Cena: | 3 607 337,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 375,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 887 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 097 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 587 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 604 zł | 4% | 10 lat | 5 298 457 zł | 710 617 zł | 4 587 841 zł | 29 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 968 071 zł | 4% | 10 lat | 6 475 892 zł | 868 531 zł | 5 607 361 zł | 36 109 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 338 zł | 8% | 10 lat | 5 815 028 zł | 775 866 zł | 5 039 162 zł | 31 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 338 zł w kredycie na 3 463 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 463 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 613 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 447 zł czyli o 5 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
