Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 523 zł na 10 lat będzie kosztował 5 656 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 910 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 543 zł
| Cena: | 3 607 522,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 460,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 656 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 910 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 770 zł | 18% | 10 lat | 5 090 936 zł | 671 172 zł | 4 419 764 zł | 24 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 968 275 zł | 18% | 10 lat | 6 222 255 zł | 820 322 zł | 5 401 933 zł | 29 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 607 523 zł | 8% | 10 lat | 5 815 326 zł | 775 906 zł | 5 039 420 zł | 31 025 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 523 zł | 28% | 10 lat | 5 497 864 zł | 715 588 zł | 4 782 276 zł | 22 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 523 zł w kredycie na 2 958 169 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2958168.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 958 169 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 941 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 842 zł czyli o 6 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
