Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 660 zł na 10 lat będzie kosztował 5 656 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 911 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 813 zł
| Cena: | 3 607 659,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 523,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 656 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 745 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 911 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 402 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 039 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 782 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 894 zł | 18% | 10 lat | 5 091 130 zł | 671 198 zł | 4 419 932 zł | 24 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 968 426 zł | 18% | 10 lat | 6 222 492 zł | 820 353 zł | 5 402 139 zł | 29 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 607 660 zł | 8% | 10 lat | 5 815 548 zł | 775 936 zł | 5 039 612 zł | 31 026 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 660 zł | 28% | 10 lat | 5 498 074 zł | 715 615 zł | 4 782 458 zł | 22 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 660 zł w kredycie na 2 958 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2958281.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 958 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 982 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 941 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 843zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 843 zł czyli o 6 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 982 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
