Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 607 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 607 660 zł na 10 lat będzie kosztował 5 815 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 039 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 096 813 zł
| Cena: | 3 607 659,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 523,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 096 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 815 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 775 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 039 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 246 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 543 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 098 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 911 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 607 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 246 894 zł | 8% | 10 lat | 5 233 993 zł | 698 342 zł | 4 535 651 zł | 27 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 968 426 zł | 8% | 10 lat | 6 397 103 zł | 853 529 zł | 5 543 574 zł | 34 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 607 660 zł | 4% | 10 lat | 5 887 701 zł | 789 645 zł | 5 098 056 zł | 32 830 zł |
| Większy wkład własny | 3 607 660 zł | 18% | 10 lat | 5 656 811 zł | 745 775 zł | 4 911 035 zł | 26 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 607 660 zł w kredycie na 3 319 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 319 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 102 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 421 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 848 zł czyli o 5 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 102 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
