Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 608 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 608 550 zł na 10 lat będzie kosztował 5 889 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 099 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 098 564 zł
| Cena: | 3 608 550 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 933 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 098 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 889 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 789 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 099 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 247 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 247 695 zł | 4% | 10 lat | 5 300 238 zł | 710 855 zł | 4 589 383 zł | 29 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 969 405 zł | 4% | 10 lat | 6 478 069 zł | 868 823 zł | 5 609 246 zł | 36 122 zł |
| Większy wkład własny | 3 608 550 zł | 8% | 10 lat | 5 816 983 zł | 776 127 zł | 5 040 856 zł | 31 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 608 550 zł w kredycie na 3 464 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 464 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 615 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 460 zł czyli o 5 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
