Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 608 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 608 550 zł na 10 lat będzie kosztował 5 816 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 040 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 098 564 zł
| Cena: | 3 608 550 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 659 933 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 098 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 816 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 040 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 536 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 247 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 544 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 969 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 099 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 912 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 608 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 247 695 zł | 8% | 10 lat | 5 235 284 zł | 698 514 zł | 4 536 770 zł | 27 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 969 405 zł | 8% | 10 lat | 6 398 681 zł | 853 740 zł | 5 544 941 zł | 34 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 608 550 zł | 4% | 10 lat | 5 889 154 zł | 789 839 zł | 5 099 314 zł | 32 838 zł |
| Większy wkład własny | 3 608 550 zł | 18% | 10 lat | 5 658 206 zł | 745 959 zł | 4 912 247 zł | 26 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 608 550 zł w kredycie na 3 319 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 319 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 422 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 857 zł czyli o 5 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
