Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 609 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 609 782 zł na 10 lat będzie kosztował 5 891 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 101 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 100 988 zł
| Cena: | 3 609 782,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 660 499,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 100 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 891 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 101 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 590 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 042 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 248 804 zł | 4% | 10 lat | 5 302 048 zł | 711 098 zł | 4 590 950 zł | 29 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 970 760 zł | 4% | 10 lat | 6 480 281 zł | 869 120 zł | 5 611 161 zł | 36 134 zł |
| Większy wkład własny | 3 609 782 zł | 8% | 10 lat | 5 818 969 zł | 776 392 zł | 5 042 577 zł | 31 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 609 782 zł w kredycie na 3 465 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 465 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 616 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 473 zł czyli o 5 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
