Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 609 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 609 782 zł na 10 lat będzie kosztował 5 818 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 042 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 100 988 zł
| Cena: | 3 609 782,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 660 499,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 100 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 818 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 392 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 042 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 248 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 546 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 913 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 609 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 248 804 zł | 8% | 10 lat | 5 237 072 zł | 698 753 zł | 4 538 319 zł | 27 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 970 760 zł | 8% | 10 lat | 6 400 866 zł | 854 031 zł | 5 546 834 zł | 34 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 609 782 zł | 4% | 10 lat | 5 891 164 zł | 790 109 zł | 5 101 055 zł | 32 849 zł |
| Większy wkład własny | 3 609 782 zł | 18% | 10 lat | 5 660 138 zł | 746 214 zł | 4 913 924 zł | 26 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 609 782 zł w kredycie na 3 321 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 321 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 424 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 870 zł czyli o 5 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
