Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 970 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 970 760 zł na 10 lat będzie kosztował 6 400 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 546 834 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 811 087 zł
| Cena: | 3 970 760,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 826 549,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 811 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 400 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 546 834 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 992 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 573 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 367 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 611 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 970 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 573 684 zł | 8% | 10 lat | 5 760 779 zł | 768 628 zł | 4 992 151 zł | 30 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 367 836 zł | 8% | 10 lat | 7 040 952 zł | 939 434 zł | 6 101 518 zł | 37 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 970 760 zł | 4% | 10 lat | 6 480 281 zł | 869 120 zł | 5 611 161 zł | 36 134 zł |
| Większy wkład własny | 3 970 760 zł | 18% | 10 lat | 6 226 152 zł | 820 836 zł | 5 405 317 zł | 29 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 970 760 zł w kredycie na 3 653 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 653 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 866 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 557 zł czyli o 6 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
