Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 610 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 610 085 zł na 10 lat będzie kosztował 5 819 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 043 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 101 583 zł
| Cena: | 3 610 084,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 660 638,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 101 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 819 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 043 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 547 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 971 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 101 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 610 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 914 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 610 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 249 076 zł | 8% | 10 lat | 5 237 511 zł | 698 811 zł | 4 538 700 zł | 27 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 971 093 zł | 8% | 10 lat | 6 401 402 zł | 854 103 zł | 5 547 300 zł | 34 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 610 085 zł | 4% | 10 lat | 5 891 658 zł | 790 175 zł | 5 101 483 zł | 32 852 zł |
| Większy wkład własny | 3 610 085 zł | 18% | 10 lat | 5 660 613 zł | 746 277 zł | 4 914 336 zł | 26 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 610 085 zł w kredycie na 3 321 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 321 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 103 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 424 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 873 zł czyli o 5 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 103 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
