Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 012 zł na 10 lat będzie kosztował 592 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 165 zł
| Cena: | 361 012,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 065,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 592 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 324 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 324 911 zł | 4% | 10 lat | 533 504 zł | 71 425 zł | 462 078 zł | 2 957 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 113 zł | 4% | 10 lat | 652 060 zł | 87 297 zł | 564 763 zł | 3 614 zł |
| Większy wkład własny | 361 012 zł | 8% | 10 lat | 585 562 zł | 77 989 zł | 507 572 zł | 3 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 012 zł w kredycie na 346 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346572.06 zł.
| Kwota kredytu: | 346 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 461 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 848 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
