Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 611 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 611 031 zł na 10 lat będzie kosztował 5 893 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 102 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 103 445 zł
| Cena: | 3 611 031,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 074,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 103 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 893 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 102 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 249 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 249 928 zł | 4% | 10 lat | 5 303 883 zł | 711 344 zł | 4 592 538 zł | 29 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 972 134 zł | 4% | 10 lat | 6 482 523 zł | 869 421 zł | 5 613 102 zł | 36 146 zł |
| Większy wkład własny | 3 611 031 zł | 8% | 10 lat | 5 820 982 zł | 776 661 zł | 5 044 322 zł | 31 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 611 031 zł w kredycie na 3 466 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 466 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 618 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 486 zł czyli o 5 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
