Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 611 197 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 611 197 zł na 10 lat będzie kosztował 5 893 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 103 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 103 772 zł
| Cena: | 3 611 197,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 150,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 103 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 893 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 103 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 592 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 613 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 044 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 250 078 zł | 4% | 10 lat | 5 304 127 zł | 711 377 zł | 4 592 750 zł | 29 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 972 317 zł | 4% | 10 lat | 6 482 822 zł | 869 461 zł | 5 613 361 zł | 36 148 zł |
| Większy wkład własny | 3 611 197 zł | 8% | 10 lat | 5 821 250 zł | 776 696 zł | 5 044 554 zł | 31 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 611 197 zł w kredycie na 3 466 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 466 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 618 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 488 zł czyli o 5 626 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
