Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 972 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 972 317 zł na 10 lat będzie kosztował 6 482 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 613 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 814 149 zł
| Cena: | 3 972 317,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 827 265,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 814 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 482 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 613 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 575 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 369 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 549 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 575 086 zł | 4% | 10 lat | 5 834 540 zł | 782 515 zł | 5 052 025 zł | 32 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 369 549 zł | 4% | 10 lat | 7 131 104 zł | 956 407 zł | 6 174 697 zł | 39 763 zł |
| Większy wkład własny | 3 972 317 zł | 8% | 10 lat | 6 403 375 zł | 854 366 zł | 5 549 009 zł | 34 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 972 317 zł w kredycie na 3 813 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 813 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 080 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 337 zł czyli o 6 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
