Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 611 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 611 655 zł na 10 lat będzie kosztował 5 504 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 787 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 104 672 zł
| Cena: | 3 611 655,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 361,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 104 672 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 504 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 787 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 308 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 250 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 972 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 916 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 611 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 250 490 zł | 28% | 10 lat | 4 953 746 zł | 644 767 zł | 4 308 979 zł | 20 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 972 821 zł | 28% | 10 lat | 6 054 579 zł | 788 049 zł | 5 266 530 zł | 24 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 611 655 zł | 18% | 10 lat | 5 663 075 zł | 746 601 zł | 4 916 474 zł | 26 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 611 655 zł w kredycie na 2 600 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2600392.08 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 600 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 464 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 870 zł czyli o 6 477 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
