Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 612 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 612 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 895 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 104 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 105 833 zł
| Cena: | 3 612 245 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 632,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 105 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 895 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 790 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 104 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 251 021 zł | 4% | 10 lat | 5 305 665 zł | 711 583 zł | 4 594 082 zł | 29 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 973 470 zł | 4% | 10 lat | 6 484 702 zł | 869 713 zł | 5 614 989 zł | 36 159 zł |
| Większy wkład własny | 3 612 245 zł | 8% | 10 lat | 5 822 939 zł | 776 922 zł | 5 046 017 zł | 31 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 612 245 zł w kredycie na 3 467 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 467 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 148 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 619 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 499 zł czyli o 5 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 148 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
