Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 612 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 612 245 zł na 10 lat będzie kosztował 5 822 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 046 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 105 833 zł
| Cena: | 3 612 245 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 661 632,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 105 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 822 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 776 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 046 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 251 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 550 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 973 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 104 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 917 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 612 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 251 021 zł | 8% | 10 lat | 5 240 645 zł | 699 229 zł | 4 541 416 zł | 27 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 973 470 zł | 8% | 10 lat | 6 405 233 zł | 854 614 zł | 5 550 619 zł | 34 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 612 245 zł | 4% | 10 lat | 5 895 184 zł | 790 648 zł | 5 104 536 zł | 32 871 zł |
| Większy wkład własny | 3 612 245 zł | 18% | 10 lat | 5 664 000 zł | 746 723 zł | 4 917 277 zł | 26 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 612 245 zł w kredycie na 3 323 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 323 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 104 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 427 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 895 zł czyli o 5 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 104 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
