Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 380 zł na 10 lat będzie kosztował 554 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 482 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 889 zł
| Cena: | 361 379,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 234,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 554 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 72 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 482 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 530 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 495 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 242 zł | 28% | 10 lat | 498 921 zł | 64 824 zł | 434 097 zł | 2 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 518 zł | 28% | 10 lat | 609 792 zł | 79 229 zł | 530 563 zł | 2 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 380 zł | 18% | 10 lat | 570 257 zł | 75 048 zł | 495 210 zł | 2 674 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 380 zł w kredycie na 260 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 260193.88 zł.
| Kwota kredytu: | 260 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 86 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 346 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 889 zł czyli o 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 86 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
