Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 380 zł na 10 lat będzie kosztował 570 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 495 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 889 zł
| Cena: | 361 379,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 234,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 570 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 495 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 445 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 544 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 242 zł | 18% | 10 lat | 513 232 zł | 67 543 zł | 445 689 zł | 2 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 518 zł | 18% | 10 lat | 627 283 zł | 82 553 zł | 544 731 zł | 2 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 361 380 zł | 8% | 10 lat | 586 158 zł | 78 069 zł | 508 089 zł | 3 108 zł |
| Większy wkład własny | 361 380 zł | 28% | 10 lat | 554 357 zł | 72 027 zł | 482 330 zł | 2 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 380 zł w kredycie na 296 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 296331.88 zł.
| Kwota kredytu: | 296 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 394 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 290 zł czyli o 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
