Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 361 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 361 380 zł na 10 lat będzie kosztował 593 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 513 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 289 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 710 889 zł
| Cena: | 361 379,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 166 234,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 710 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 593 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 513 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 289 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 462 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 325 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 397 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 508 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 361 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 325 242 zł | 4% | 10 lat | 534 047 zł | 71 498 zł | 462 549 zł | 2 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 397 518 zł | 4% | 10 lat | 652 724 zł | 87 386 zł | 565 338 zł | 3 617 zł |
| Większy wkład własny | 361 380 zł | 8% | 10 lat | 586 158 zł | 78 069 zł | 508 089 zł | 3 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 361 380 zł w kredycie na 346 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 346924.88 zł.
| Kwota kredytu: | 346 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 852 zł czyli o 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
